Жилой проект Solos вошел в топ самых продаваемых новостроек столицы

Согласно данным онлайн-сервиса Пульс Продаж Новостроек, жилой проект Solos в Сокольниках вошел в топ-30 самых продаваемых новостроек Москвы по результатам декабря 2025 года. Более того, проект оказался в топ-5 с максимальным приростом объема продаж в сравнении с ноябрем 2025 года.

Большинство проектов в топ-30 самых продаваемых новостроек в декабре продемонстрировали положительную динамику, улучшив свои показатели в сравнении с ноябрем 2025 года, за исключением только 5 объектов.

По сравнению с прошлым месяцем продажи в жилом проекте Solos увеличились на 159%.

В общей сложности в декабре 2025 года в топ-30 самых продаваемых новостроек Москвы было реализовано 3 837 лотов, что на 40% больше, чем в ноябре того же года, когда было продано 2 286 лотов.

«Существенный прирост продаж во многих столичных проектах отчасти связан с традиционным предновогодним ажиотажем. Ряд застройщиков в преддверии Нового года предлагают особые условия покупки и запускают специальные акции, чтобы максимизировать результаты. Под конец года люди получают бонусы и стремятся выгодно вложить деньги. Есть и психологический фактор, когда люди стараются успеть сделать всё запланированное до конца года, чтобы не переносить на следующий, а также учитывая, что в новом году нередко стоимость предложений вырастает. В частности, в ноябре у нас проходило две акции: «Черная пятница», где ряд квартир можно было приобрести с реальной скидкой 25%, и рассрочка с пониженным первоначальным взносом — 15% — и сниженным ежемесячным платежом в 100 000 рублей. Соответственно, в ноябре нам удалось привлечь покупателей, которые поставили брони, заключили договоры, зарегистрированные в декабре», — отмечает Денис Бобков, руководитель отдела аналитики девелопера Dar.

В Solos самыми популярными лотами в декабре стали однокомнатные — 44% от общего объема продаж, на студии пришлось 40% сделок, остальное — на двух- и трёхкомнатные квартиры. Половина покупателей выбирает Solos за панорамные виды на парк «Сокольники», который находится в двух минутах пешком. Остальные — либо предпочитают панораму центра города, либо вид на тихий внутренний двор.

Около 40% сделок в декабре прошли с использованием семейной ипотеки и 100%-ной оплатой, оставшиеся 60% — сделки с рассрочкой и траншевой ипотекой, тогда как в ноябре это соотношение составляло 50/50.

Жилой комплекс Solos от девелоперской компании Dar – это проект бизнес-класса в непосредственной близости от парка «Сокольники». В его состав войдут четыре корпуса: 41 и 49-этажные корпуса будут объединены двухэтажным стилобатом, два 24-этажных – соединит «П»-образный первый этаж. Архитектурную концепцию Solos разработало бюро Kleinewelt Architekten, авторы благоустройства – Scape.

Всего в Solos запроектировано 1 598 квартир и подземный паркинг – на 584 машино-места. Предложение варьируется от однокомнатных квартир (28,1 кв. м) до четырехкомнатных (более 140 кв. м). На последних этажах будут видовые пентхаусы с террасами, с которых открывается вид на панораму города и парк «Сокольники», их площадь составляет 76,2 кв. м до 141,52 кв. м.

Общая площадь благоустройства комплекса составляет 20 тыс. кв. м, из них озеленение – 6 824 кв. м. Концепция благоустройства построена на трендах биофильного дизайна, бережной интеграции в ландшафт расположенного рядом парка «Сокольники» – максимально близко к природной среде. С южной и западной сторон первого корпуса создадут ярусные посадки деревьев и кустарников в виде линейного лесопарка, по которому пройдет прогулочный маршрут с зонами для отдыха.

В коммерческую инфраструктуру проекта войдут двухэтажный ресторан и зона уличной торговли с площадкой для отдыха с креслами. Также запланировано общественное пространство – центральная площадь 2,3 тыс. кв. метров. Ее главным элементом станет зеркальный арт-объект у искусственного озера с паром над водной гладью. Во внутреннем дворе для жильцов будут детские и спортивные комплексы.

Прочтите также:

• Секреты вдохновения архитекторов: как неожиданные идеи определяют облик жилых проектов
• Эксперт девелопера Dar рассказала, что нужно учитывать при выборе новостройки бизнес-класса
• Тишина за стенами: какие проектировочные решения в ЖК влияют на качество жизни
• Девелопер Dar построит бизнес-центр «Поле» в Хорошевском районе
• Более трети новосибирцев не доверяют качеству медпомощи за границей