ASTERUS 19.01 на Кристалле итоги

Девелопер ASTERUS взялся за комплексное развитие территории бывшего завода Кристалл на Самокатной улице в Москве. Редевелопмент знаковой для города промзоны компания начала с создания культурного пространства – «19.01 на Кристалле». Коммерческий директор ASTERUS рассказала в интервью РБК Недвижимость, насколько культурные проекты важны и эффективны в развитии территории на старте проекта.

Бывшая территория завода «Кристалл» — это крупный проект комплексного развития территории. Вместе с сохранением объектов культурного наследия на участке площадью 9,2 га планируется и новое строительство — сейчас проект находится в стадии разработки и согласования. Но внимание к локации девелоперу важно было привлечь уже сейчас.

Как показывает опыт успешных проектов, чем раньше пространство начинает жить, становится точкой притяжения для горожан, тем активнее и успешнее формируется пул арендаторов. По сути, это место заново открывается городу задолго до того, как весь проект будет реализован, рассказали в ASTERUS.

Поэтому первым этапом редевелопмента стало создание pop-up-пространства завода с целью – запустить новое место на культурно-досуговой карте Москвы. За сезон было организовано около сотни культурных мероприятий — экскурсии, концерты, мастер-классы, перформансы и т. д. Эти события посетили почти 60 тыс. человек.

В результате через событийно-коммуникационную программу девелоперу удалось начать формировать бренд места и локальное сообщество.

По итогам первого сезона можно сказать, что выбранная стратегия себя оправдывает: мы получили более двух сотен публикаций в СМИ, включая зарубежные, около 800 тыс. просмотров в социальных сетях. Интерес к бренду тоже удалось подогреть: количество поисковых запросов по «Кристаллу» в период проведения pop-up увеличилось на 206%.

Что касается бизнес-показателей, то создание культурного пространства на «Кристалле» обеспечило девелоперу поток запросов от имиджевых арендаторов, культурных институций и позволило поднять арендные ставки на 11%. Это дает дополнительные 50 млн руб. в год, отметили в компании.

Устойчивый интерес со стороны арендаторов позволяет планировать обновление представленных на территории концепций и говорить о создании новых городских драйверов развития. К новому сезону готовится открытие еще нескольких знаковых проектов.

Таким образом, «Кристалл» еще на этапе подготовки концепции развития становится все интереснее как место для жизни — люди видят историческую среду и городские возможности для самореализации, общения и сопереживания культурным событиям, уверены в ASTERUS. 

Прочтите также:

• За год более 80 млн пассажиров перевезли с помощью системы бронирования "Леонардо"
• ASTERUS вошел в ТОП-10 застройщиков по объему ввода жилья
• Городская поликлиника на 750 посещений в смену будет построена в жилом районе ÁLIA
• Застройщик третьей очереди ЖК ÁLIA приступил к монтажу внутренней инженерии
• Девелопер ASTERUS планирует сдать на «Кристалле» еще 2500 кв. м

Это интересно:

• Какие цели преследует запуск этого маршрута с точки зрения развития региона и сохранения культурного наследия?